大阪市東住吉区、S様邸では、自治体より工事費用の一部補助を受け、耐震改修工事が完了しました。
［工事内容］
■耐震改修工事（耐震壁設置・柱新設・サッシ入替）
[洋室・和室・食堂、台所・洗面所]
■屋根葺き替え工事(軽量金属瓦)
■外壁塗装工事
［今回工事で利用した補助金の内訳］
（大阪市補助金制度を利用）
■耐震診断・設計補助金 145,000円
■耐震改修補助金 1,000,000円
計 114万5000円
※補助金制度の内容は、各自治体により異なります。
［上部構造評点の変化］
（工事前） （工事後）
０．１４（倒壊する可能性が高い）→ １．２４（一応倒壊しない）
※上部構造評点1.0以上の建物は、現行建築基準法構造規定の定める最低限の耐震強度を超え、震度６強の大地震が来ても倒壊しないとされています。
※写真をクリックすると大きな画像をご覧頂けます。
［工事の様子］
玄関サッシ取替工事
壁を新設するために、古い玄関ドアをとりはずして、新しい玄関ドアをとりつけました。
玄関サッシを交換し、玄関廻りがとても明るい印象になりました。
＜施工前＞ ＜施工後>
耐震壁新設
今まで、壁が無かった所に新しく壁を設ける事で、より効果的に耐震性を上げる事ができました。
＜施工前＞ ＜新設基礎>
＜施工後＞
床下工事
普段見えないところも調査して、劣化箇所は補強します。
基礎のひび割れは地震時に大きな割れになる可能性があり、今回は炭素繊維シートで補強しました。
＜施工前＞ ＜施工後>
屋根葺き替え
新設の金属瓦は軽量で、且つ耐候性にも優れていますが、見た目も美しく、S様邸の立派な大屋根に葺くとその美しさが更に際立ちます。
＜施工前＞ ＜施工後>
ステンレスブレース（コボット：国元商会）・構造用合板での壁補強
洗面台も新しく入換えました。
